Pourquoi investir à Maurice ?+
L'île Maurice est une île tropicale située sur la côte sud-est de l'Afrique. L'île a une superficie de 2 040 km2 et mesure 65 km de long sur 45 km de large. C'est la destination la plus populaire de l'océan Indien, en raison de son climat tropical attractif et de ses attractions naturelles telles que des plages et des montagnes magnifiques. C'est aussi le pays le plus heureux du continent africain, selon le World Happiness Report 2020 publié par les Nations unies.
L'île Maurice possède une excellente réputation internationale grâce à sa stabilité politique et économique, son cadre juridique sûr, ses politiques fiscales attrayantes et son système bancaire solide, entre autres. En outre, le gouvernement a mis en place plusieurs programmes au fil des ans pour faciliter l'investissement immobilier à Maurice
Comment est le climat ?+
L'été mauricien s'étend de novembre à avril. Les températures varient entre 25°C et 33°C. Elles peuvent être humides car il s'agit d'une île tropicale. Pendant les mois d'hiver, de mai à octobre, les températures varient entre 17°C et 25°C. Vous pouvez vous baigner dans l'océan toute l'année. La température de l'eau est comprise entre 23°C et 28°C tout au long de l'année. Les mois les plus humides sont février et mars, avec environ 1 100 mm de précipitations annuelles dans le nord.
Qui peut obtenir le statut de résident ?+
Un acheteur qui dépense plus de 375 000 USD ou l'équivalent dans une devise librement convertible pour l'achat d'une propriété de luxe dans un programme approuvé par l'Economic Development Board (EDB) a droit à la résidence permanente pour lui-même, son conjoint, ses enfants jusqu'à l'âge de 24 ans et ses parents s'ils sont financièrement à sa charge.
Faut-il un visa pour visiter l'île Maurice ?+
Nous vous recommandons de vérifier vos exigences de visa avant votre voyage à l'île Maurice. Les informations les plus récentes sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : https://passport.govmu.org/passport/?page_id=605
Quels types de biens immobiliers proposez-vous ?+
Nous proposons un large choix de propriétés, des villas de luxe aux appartements et aux penthouses, toutes situées dans des endroits privilégiés de l'île Maurice.
Comment acheter une propriété à l'île Maurice ?+
Les citoyens non mauriciens souhaitant acheter un bien résidentiel à l'île Maurice doivent se conformer à la réglementation gouvernementale. Les achats sont limités aux développements approuvés tels que les projets RES, PDS ou Ground+2. Il s'agit également de la voie la plus courante pour obtenir un permis de séjour, qui reste valable aussi longtemps que vous êtes propriétaire du bien. Nous pouvons vous guider dans le processus de demande et vous présenter un notaire qui se chargera de la soumission auprès de l'Economic Development Board (EDB) en votre nom.
Puis-je bénéficier d'avantages fiscaux avec un permis de séjour mauricien ?+
Après avoir acheté un bien immobilier d'une valeur minimale de 375 000 USD, vous devez résider à Maurice pendant 183 jours par an si vous souhaitez devenir résident fiscal. Avec un permis de résidence mauricien, vous bénéficierez des avantages fiscaux suivants :
- Taux d'imposition unique allant jusqu'à 20 % en fonction du seuil de revenu
- 15 % DE TVA
- Pas d'impôt sur la propriété
- Pas d'impôt sur les successions
- Pas d'impôt sur les dividendes
- Pas d'imposition des plus-values immobilières
Quel type de service proposez-vous après l'achat ?+
Nous offrons un soutien complet avant, pendant et après l'achat de votre propriété. Cela comprend l'aide à la demande de permis gouvernemental et un soutien continu pour toute question ou problème qui se pose.